Airbnb Control: control inteligente para alquiler vacacional
Gestionar pisos turísticos obliga a equilibrar el confort del huésped con el control del gasto y el respeto a los vecinos.
Airbnb Control resuelve los tres retos principales del alquiler vacacional:
- El gasto energético descontrolado.
- El ruido nocturno y las fiestas no autorizadas.
- La falta de visibilidad sobre lo que ocurre entre estancias.
Todo queda automatizado y accesible desde tu móvil, sin que tengas que estar presente. Es uno de los packs de nuestra línea de domótica e IoT, con datos 100% locales.
Sensores de ventana, clima automático y detección de ruido
Los sensores magnéticos detectan cuándo se abren las ventanas y mandan una orden para apagar el aire acondicionado. Así evitas el despilfarro más común en pisos turísticos: climatizar con las ventanas abiertas entre 3 y 5 horas diarias.
El sensor de decibelios vigila el nivel de ruido las 24 horas sin grabar audio. Te avisa por Telegram si se superan los umbrales que definas. Es ideal para detectar fiestas no autorizadas antes de que te llamen los vecinos.
La climatización inteligente se ajusta según la ocupación. Se apaga del todo entre estancias y pre-acondiciona la vivienda antes de que llegue el siguiente huésped.
Toda la lógica corre en local sobre Home Assistant. Los sensores se comunican por MQTT y un relé Shelly controla el aire acondicionado mediante firmware ESPHome. Así afinas tiempos de gracia, umbrales de ruido y horarios sin depender de la app de ningún fabricante.
Visibilidad del consumo por estancia
Más allá del ahorro automático, el sistema registra el consumo eléctrico del alojamiento y lo muestra en un dashboard Grafana.
Con una pinza amperimétrica no invasiva puedes:
- Segmentar el gasto por periodos de estancia.
- Calcular el coste eléctrico de cada reserva.
- Identificar huéspedes con consumos anómalos.
La electricidad es uno de los gastos variables más difíciles de controlar en un piso turístico. Aquí se convierte en un dato gestionable que impacta directamente en tu margen real por estancia.
Privacidad y datos locales
El sensor de ruido nunca graba audio: solo mide intensidad sonora, cumpliendo la RGPD.
Como toda nuestra línea, Airbnb Control procesa en local. Ni la ocupación del piso, ni el nivel de ruido, ni el consumo eléctrico salen a la nube de un fabricante. El acceso remoto desde tu móvil se cifra con VPN WireGuard extremo a extremo. Tú eres dueño de los datos de tu alojamiento.
Instalación rápida y escalable
El pack incluye los sensores de ventana, el sensor de decibelios, el relé Shelly para el aire acondicionado, el concentrador WiFi y la configuración completa de automatizaciones y alertas. La instalación se realiza en menos de 2 horas, sin obras.
Si gestionas varios pisos, el sistema escala de forma modular. Replicamos la configuración en cada alojamiento y centralizamos las alertas. También es compatible con cerraduras inteligentes para automatizar el check-in remoto. Somos un equipo local en Canarias, con diagnóstico e instalación presenciales.
¿Tu piso turístico se lleva una factura de luz que no controlas? Escríbenos y valoramos el ahorro estimado según tu ocupación y tus equipos.
